Work-life balance: новые вызовы
Идеальный work-life balance сегодня — это возможность эффективно работать, не принося в жертву собственный комфорт и интересы. Но это возможно лишь тогда, когда рабочее пространство позволяет сотрудникам реализовываться и получать удовольствие от простых вещей.
Больше чем офис
Современный офис — это не просто рабочее пространство с опенспейсами, переговорными и отдельной кухней. Сегодня, когда многие компании активно внедряют удаленный формат работы и сотрудников все сложнее заманить в офис, перед работодателями, девелоперами и архитекторами встают новые вызовы. Как создать пространство, куда хотелось бы приходить каждый день? Что в нем должно быть? И правильно ли определять офис исключительно как физическое пространство?
Чтобы ответить на эти вопросы, достаточно посмотреть, как устроены современные офисы класса Prime. Прежде всего, они отвечают принципу well-being. Это значит, что в таких офисах человек может не только с комфортом работать, но и восстанавливать физические и душевные силы. Иными словами, это пространство, где учитывается здоровье и благополучие людей.
Главный архитектор департамента интерьеров ABD architects Мария Корнеева отмечает, что забота о здоровье сотрудников — один из приоритетов современного проектирования офисных объектов. Рабочие пространства должны быть достаточно просторными, освещенными, иметь качественные системы вентиляции, очистки и увлажнения воздуха. Помимо этого, важной составляющей well-being офиса является традиционная инфраструктура благополучия: спортзалы, комнаты для медитации, медицинские кабинеты. Работодатели стремятся обеспечить все необходимые опции внутри офиса, чтобы сотрудники не тратили время на дорогу до поликлиники или фитнес-центра.
Особое внимание в таких проектах уделяется рекреационным зонам. В идеале они должны занимать не менее трети всей площади офиса. В таких пространствах, как правило, предусмотрены различные сценарии отдыха — от настольных игр и массажных комнат до послеобеденного сна в изолированных кроватях-капсулах.
Возможность провести время с коллегами на работе, но в расслабленной обстановке — одно из ключевых требований сегодняшних сотрудников компаний. Именно поэтому в большинстве офисов класса А и Prime предусмотрены отдельные гостиные, игровые комнаты и кофе-пойнты, где можно приятно провести время, не выходя за пределы рабочего пространства.
Самые передовые бизнес-центры имеют открытые террасы, где сотрудники могут расслабиться и пообщаться с коллегами на свежем воздухе. Такая, например, предусмотрена на крыше стилобата, соединяющего два здания в бизнес-центре Dubinin’Sky, который реализует компания «Галс-Девелопмент» на территории Павелецкого делового кластера. Просторные озелененные террасы также разместятся на третьем, четвертом, пятом, седьмом и 23-м этажах бизнес-центра. В другом проекте компании, бизнес-центре «Север» в районе Аэропорт, реализовано похожее решение. На крыше стилобата арендатор сможет оформить зоны для работы и отдыха по собственному усмотрению.
Комфортный офис должен учитывать актуальные запросы сотрудников. И главный из них — возможность работать по гибкому графику. Согласно недавнему опросу, свыше 4 тыс. работников на LinkedIn, 40% зумеров (а также миллениалов) согласились на сокращение зарплаты в обмен на удаленную работу.
Это значит, что в современном офисе должны быть предусмотрены незакрепленные рабочие места, которыми поочередно смогут пользоваться разные сотрудники. Это требует отказа от традиционной нарезки блоков на кабинеты и опенспейсы: гораздо актуальнее гибкие многофункциональные пространства с диванами и легкой корпусной мебелью. При необходимости, например, если в офисе праздник или кинопоказ, ее можно переставить в нужной конфигурации.
При этом одним из ключевых требований сегодня становится запрос на гибкость. Компании хотят иметь возможность трансформировать офисное пространство под разные задачи: рабочие места для команды, для презентации, внутренних событий или неформальной коммуникации. Именно поэтому в бизнес-центрах мы используем планировочные решения, которые легко меняются и подстраиваются под разные сценарии».
Решения для будущего
Окружающий мир стремительно меняется, а вместе с ним и потребности человека. Чтобы современные здания, в том числе офисные, морально не устаревали через пять-десять лет, нужно уже сегодня закладывать решения, которые будут предугадывать нужды пользователей на годы вперед.
Наблюдая за тем, как меняется рынок труда, можно с уверенностью сказать, что желание сотрудников жить полноценной жизнью будет превалировать. Совмещать работу с заботой о здоровье, развлечениями и собственными интересами больше не привилегия, а базовое требование. А значит, и привычные представления о том, как должны выглядеть комфортные офисы, подвергнутся пересмотру. Как минимум очевидно одно: из банальных коробок с рабочими столами и переговорками они будут превращаться в мультиформатные пространства с самым разным функционалом.
